Compra de un piso con dos precios diferentes en dos agencias diferentes.

He visto un piso a través de una agencia que me interesa y he firmado el parte de visita. Pero el precio que propone la agencia se escapa a mis posibilidades. Siguiendo buscando, he visto el mismo piso en otra agencia a un precio sensiblemente menor, probablemente porque apliquen un porcentaje de comisión menor, porque supongo que el precio del vendedor será el mismo.

Parece que el dueño lo tiene puesto en un montón de agencias, por supuesto sin exclusividad con ninguna.

Si yo hago trato con la que me cobra menor precio, ¿podría la primera agencia requerir su comisión (a mi o al vendedor) por haber sido la primera en presentarme la vivienda?

No parece lógico que tenga que comprar a un precio mayor solo porque lo enseñaron antes.

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