Seguro comunitario en las CCAA donde no son obligatorios

Tengo entendido que hay comunidades donde es obligatorio que las Comunidades de Propietarios tengan contratado un seguro y otras en que es obligatorio.
Me gustaría que me contaráis, quienes estéis en comunidades como Castilla-La Mancha donde no es obligatorio, cómo lo han resuelto... ¿basta con que la mayoría lo haya acordado? ¿Deben pagarlo también quienes no estén de acuerdo al no ser obligatorio?
¿Podéis dejarme algún enlace adonde pudiera informarme al respecto?

¿Los locales comerciales están obligados al pago de la parte proporcional de ese seguro comunitario?