Mis vecinos no quieren constituir comunidad de propietarios

En mi edificio los vecinos se resisten a constituir comunidad de propietarios. En las escrituras de propiedad vienen definidas las cuotas de participación. En principio creo que tengo que registrar el libro de actas y convocar la junta de constitución. ¿Puedo yo por mi cuenta registrar el libro de actas y convocar la junta? ¿Cómo le comunico formalmente a los otros propietarios la fecha para junta de constitución?