EL pertenecer a una cooperativa de viviendas entraña riesgos'

Estoy interesado en adquirir una vivienda, de un residencial el cuál está totalmente terminado, y hay muchos propietarios viviendo. Al comprar la vivienda me dicen que paso a formar parte como socio de la cooperativa. La vivienda me la ofrecen a un precio muy bueno el Sareb. Aún quedan cerca del 30 por ciento de los pisos sin vender. Me ha llegado un rumor que si hasta el 2017 las viviendas que no se vendan, pasarán las hipotecas a los socios de la cooperativa, con el perjuicio que ello conlleva. Es esto posible'. También me han comentadoq ue el ibi que han pagado los propietarios ha sido muy alto pues incluye los ibi de las no vendidas, pues al ser socios se es responsable de la promoción entera. Quisiera saber los riesgos asociados a la compra.