¿En la venta de una vivienda VPP, la plusvalía se calcula desde escritura a llaves o desde que la cooperativa compró el terreno?

Voy a vender una vivienda VPP escriturada hace 10 años y al pedir la carta de pago de la plusvalía municipal (IIVTNU) me dicen que el cálculo de la cuota a pagar se hace desde que la cooperativa adquiere los terrenos, 5 años antes (aunque me apuntara a la cooperativa en el último momento), por tanto consideran 15 años en vez de 10 y me toca pagar un 50% más. ¿Lo qué me "cuentan" es correcto o quizá se trata de una interpretación muy particular?, es decir ¿es igual en todos los ayuntamientos o solo en el mío?