Qué pagar a hacienda por venta de piso

Hace diez años compré un piso en Terrassa y desde hace 8, lo tengo alquilado a una pareja. Ahora ellos me han comentado que quieren comprármelo. El piso lo tendría que vender por debajo de su precio de venta (por menos de lo que me costó a mi, vaya), casi para cubrir lo que me queda de hipoteca.

Qué es lo que tengo que pagar a hacienda considerando que el precio de venta sería inferior al inicial y de que lo he tenido alquilado estos años?