Avalloger como se ejecuta? Me deja sin pagar varios meses

Me deja sin pagar 2 mese y se va avisando solo con 5 días.

Me firma que me entrega el piso y me da las llaves.

Me dicen que mientras denuncio no se puede sacar la fianza, ¿es cierto?

¿Cómo funciona el Avalloger?

¿Puedo retirar la fianza para descontar los suministros no pagados?

Si alquilo el piso de nuevo. Poder poner la fianza del nuevo inquilino, ¿si es que es cierto que no se puede sacar mientras dure el proceso?

Muchas gracias y espero en breve su respuesta.