Fuga de agua en forjado sanitario de adosados

Vivo en una urbanización de adosados en linea. Las casas de atrás están sobreelevadas sobre las de delante, debajo de las casas de atrás hay agua, que me esta provocando humedades, ese agua esta en el forjado sanitario, mi casa al estar mas baja es la afectada. Hable con el vecino y levanto su cocina y no tenia ninguna fuga, luego miramos la casa contigua y tampoco hallaron fuga. Ahora estamos en un punto de retorno a la primera casa que miramos, pero el seguro del dueño a dicho que del suelo para abajo no cubre nada. Mi seguro sigue haciendo pruebas de tinte sin resultado. El agua esta justo debajo de la primera casa, el dueño se niega a romper nada, también puede ser que ese agua venga de varias casas mas a la esquina pero veo que con tinte sera difícil encontrar l

A fuga. Mi pregunta es, ¿en este caso a quien le corresponde encontrar la fuga? No tenemos comunidad por lo que estoy un poco desamparado.