Como son los asientos de clientes de una promotora inmobiliaria

Tengo una duda acerca de los asiento de clientes de una promocion inmobiliaria tengo claro que no son venta son anticipos de clientes (438), pero en cuanto al iva de las letras con vencimiento de cada mes solo quiero declarar la del mes y no todas a la vez porque trimestralmente solo he cobrado tres meses y no las 18 letras de golpe