Herencias con usufructos y propietarios dudas

Tengo una duda sobre una herencia de mi marido les pongo en situación.

Hay una casa que era del abuelo de mi marido que falleció hace un par de años y todo pasó a la abuela hasta hay bien.

La abuela tiene cuatro hijos una de ellas es la madre de mí marido que falleció hace muchos años y la abuela nos dijo que mi marido hereda l parte de su madre hasta aquí también lo entiendo

, ¿Pero la abuela ahora dice que a hecho un testamento en donde salen cinco nietos como usufructos de esa casa y dos de ellos menores y a mi marido que también es nieto no lo a puesto como usufructo porque dice que no se puede porque ya tiene la parte de su madre . Eso es verdad? ¿O lo puede poner también?

¿Y mi segunda pregunta si de cuarto propietarios tres quieren su parte en dinero que pasa con los usufructos?

Aahh otra cosa el terreno está escriturado pero la casa no, ¿esto supone un problema?

¿Quién tiene que pagar esto usufructos o propietarios?