¿Es necesaria la cédula de habitabilidad en la venta de una vivienda en la CCAA Madrid o vale con licencia de primera ocupación?

Tengo una vivienda unifamiliar a la venta, y tengo ciertas dudas sobre si es necesario aportar la cédula de habitabilidad. Yo compre la parcela y en ella se construyo la vivienda, declare obra nueva, fin de obra y el Ayuntamiento me facilito la licencia de primera ocupación en el 2008 (tiene 8 años), con la que pude pedir los suministros de agua y luz, la vivienda esta perfectamente registrada ¿me exigirá el notario la cédula de habitabilidad o no es necesaria teniendo la licencia de primera ocupación y estado registrada y con los suministros de agua y luz?