Viudad usufructo universal - cuaderno particional privado?

En caso de herencia en que hay un piso en gananciales, la viuda recibe recibe el usufructo vitalicio universal de bienes del marido, un hijo la legitima estricta y la hija es heredera universal,

¿Conviene hacer cuaderno particional privado hasta cálculo de cuotas pero estipular que la atribución de los lotes respectivos se hará únicamente cuando fallezca la viuda y conjuntamente con la herencia de ésta (la viuda normalmente morirá antes que los hijos y dejará todo a los hijos)? O esto puede dar problemas de cualquier tipo más adelante, ¿incluidos fiscales y de impugnación de herencias o repartos?

La hija podrá, tras la muerte de la viuda, ¿inscribir el piso en el Registro de la Propiedad?