IRPF, gastos deducibles por la venta de la plaza de parking

Este año en la declaración del IRPF debo declarar la venta de una plaza de parking.

¿Cuáles de los siguientes gastos puedo deducir para rebajar el importe cobrado por la venta?

Factura de albañil que le puso pavimento al parking

Factura del administrador de la comunidad, por emitir el certificado de estar al corriente de pago

Factura de la inmobiliaria que efectuó la venta

Factura del impuesto municipal de plusvalía

Recibo del IBI.

De los gastos que se puedan deducir, ¿Debo anotar el importe total de la factura, o tan solo el importe base?

Dicho de otra forma, se puede deducir con el importe del IVA incluido, o el importe del IVA no se debe incluir en la deducción.