Cómo anclar un balcón de hierro forjado, sobre suelo impermeabilizado (con tela asfáltica)?

Se va a poner un balcón de hierro forjado, de tres lados (con forma de u cuadrada), sin conexión a la pared por ninguno de los lados, de 10m, 13m y 10m en cada lado. El suelo de la terraza está impermeabilizado con tela asfáltica, incluso el murito de ladrillo (termoarcilla, no macizado) de 20cm que rodea la terraza y sobre el que va a ir anclado el balcón. Debajo de la terraza tenemos nuestro garaje, por lo que no queremos que se cuele nada de humedad.

Nos han propuesto dos modos de hacer el anclaje y querría saber cuál os parece mejor, o si proponéis otra opción:

- Con una barra de hierro de 2cm atravesar la tela asfáltica 25cm, para atravesar los 20cm del murito de ladrillo y meterse 5cm en el hormigón, macizando con taco químico o mortero. Luego soldar el arranque a la barra de hierro y sellar con polimero... Encima va una albardilla de piedra, que se sellará en el punto por donde pase el arranque, para que se selle abajo y arriba de la albardilla de piedra.

- Con una placa base de 12mm de acero normal y tornillos hilti de 30cm sobre el murito forrado con tela asfáltica (para atravesar los 20cm del murito de ladrillo y meterse 10cm en el hormigón). Luego soldar el arranque a la placa base y sellar con polimero... Nor recomendaban poner encima de esto tela asfática otra vez, no se si lo véis necesario... Encima va una albardilla de piedra, que se sellará en el punto por donde pase el arranque, para que se selle abajo y arriba de la albardilla de piedra.

Necesitaríamos saber cuál de las opciones es mejor para evitar humedades, porque como os he dicho tenemos el garaje justo debajo de la terraza, o si proponéis otra opción.

Si ponemos la placa de acero ¿los tornillos habría que ponerlos también con taco químico?

En cuanto al sellado, os parece bien hacerlo con polimero, o ¿hay alguna opción mejor?