Liquidación y reparto de inmuebles de sociedad patrimonial

Somos 5 hermanos que compartimos al mismo porcentaje por un lado una sociedad limitada patrimonial que tiene varios inmuebles y por otro, otro número de inmuebles heredados de mis padres.

Queremos liquidar la sociedad y repartir la herencia.

Nos dicen que lo primero que tenemos que hacer es valorar todos los inmuebles así que yo he pedido un presupuesto a una empresa muy conocida y ya me lo ha entregado pero, por otro lado, mi hermano ha solicitado a otra empresa de valoraciones que ha encontrado en internet y ha solicitado también presupuesto y me extraña la gran diferencia entre un precio y otro. Según le dice a mi hermano su empresa la diferencia viene pq mi emprsa hace "Tasación oficial" y ellos hacen una "valoración VIA".

He buscado en internet y no acabo de entender la diferencia.

¿Me lo pueden explicar?

¿Tanto para el reparto de herencia como para la sociedad necesito un tipo en concreto de valoración?