Que gastos tengo que asumir si me echo atrás en la venta de una vivienda

Hemos vendido una vivienda mis hermanas y yo, pero una vez firmado el contrato de compra venta y haber recibido una fianza de mil euros, una de las hermanas dice que se lo quiere quedar ella y nos hemos echado atrás.. ¿que gastos legales tengo que asumir