Justificación de cambio de valor catastral

Poseo un local comercial alquilado que estaba dedicado a comercio de mueble, y desde el 2008 esta dedicado a clínica médica, pues bien el valor catastral hasta hoy día 20 de octubre era de 183.000 euros y hoy mismo me llegó una comunicación del catastro en la cual me indican que su valor catastral es de 305.000 euros me acerqué al catastro y me dicen que es por cambio de uso y que puedo recurrir. Mi pregunta es ¿es normal que cambien el valor de un inmueble por el simple hecho de que haya un negocio u otro? Por que ellos me dijeron que había habido unas reformas en el año 2008. Y que por eso se cambiaba, reformas que ejecutó el nuevo inquilino para el desarrollo de su negocio.