Ganancias por venta de inmueble

A tod@s!

En el año 2004 compre una vivienda por un importe de 113.900 euros mas 7.400 de iva, esta vivienda nunca ha sido mi 1a vivienda, ya que siempre ha estado alquilada. Ayer vendi esta vivienda por 165.000 euros, ¿la pregunta es las ganancias oobtenidas por la venta del inmuebles las he de declarar a hacienda si estas las quiero invertir en la compra de una primera vivienda? ¿Quanto tengo que pagar a hacienda por estas ganancias?