Duda sobre la fiscalidad de una propiedad en herencia
En 2013 falleció mi madre y nos quedamos con la propiedad de su casa tres hermanos al 33%. Mi hermano pequeño se quedó a vivir en el piso y los otros dos vivimos cada uno en su propia casa.
El tema es que a mi hermano mayor y a mi, la aeat nos imputa rentas por ese piso (el 2% del valor catastral exactamente) aunque nosotros no vivimos en ese piso.
Están pagados todos los impuestos de sucesiones y hecha la escritura nueva a nombre de los tres.
Mi pregunta es si hay alguna forma de que no se nos imputen esas rentas o si las tenemos que seguir pagando sine die.
1 Respuesta
Los inmuebles deben tributar salvo que sea tu vivienda habitual o estén afectos a alguna actividad económica, en tu caso se trata de una vivienda a efectos fiscales a disposición de sus titulares y debes tributar por ella a razón de su valor catastral, el porcentaje en propiedad. La única opción de que no tributes por ella, es vender o ceder al hermano que vive en ella vuestra parte de la propiedad o el usufructo de la misma.
Y cómo se puede ceder el usufructo?
Habría que acudir al notario para formalizar la donación del usufructo y pagar el impuesto sobre donaciones correspondiente.
