Humedad en la terraza de uso exclusivo
Tenemos humedades en las terrazas que son de uso exclusivo de una porción
De la cubierta o terrado del inmueble. Es responsabilidad de la comunidad de vecinos
¿Pagar los gastos de su reparación? Dicha humedad es por falta de mantenimiento y afecta
3 Respuestas
Una terraza, si la impermeabilización está bien ejecutada no necesita mantenimiento.
Hace 25 años que me dedico a ello y nunca he tenido ninguna queja, otra cosa ería que se estuviera haciendo un uso indebido.
Si haces uso de esta terraza, y hay humedades en el piso inferior, me temo que vas a tener que asumir el costo de la reparación. Te va a resultar muy difícil demostrar que no eres la causa.
Son dos asuntos que tienes entre manos: Es la comunidad quien debe hacer la reparación, pero tu mismo dices que es por falta de mantenimiento y el mantenimiento te corresponde a ti por la parte que usas. Entonces así las cosas ya sabes como obrar en consecuencia.
¿Pero, cómo demuestra que ha hecho un "uso normal"? Ahí está el dilema. - Prof. Francisco Poveda