Si es una pared en mal estado tendrás que sanearla, si está la pintura suelta raspar, reparar desperfectos con plaste para exteriores, con SuperReparador, Plaste Exterior, fibra o lo que requiera.
https://www.mundopintura.es/26-plastes
Depende la pintura que vaya a aplicar, le darás un fijador u otro.
En pintura de fachadas tienes muchas opciones, pintura de silicato, Pliolite, Siloxano, Revestimiento elástico, Pintura Acrílica-vinílica de Fachadas, etc... Lo que te recomiendo es que cojas una pintura que en su gama sea de la más alta calidad, Cualquiera de estas pinturas iran bien, ¿la mejor? Pues en el orden que te he dado, pero en alta calidad, un silicato de fachadas es eterno, siempre que sea un silicato de calidad, como puede ser "KEIM" o "Lepanto", asi con todas, el pliolite es autolimpiable y muy resistente, etc..
Te dejo el enlace de algunas de nuestras pinturas de fachadas donde puedes ver las características y te ayude a elegir uno de los presupuestos.
Silicato
https://www.mundopintura.es/-fachadas/150-lewaltec-silicato-fachadas.html
Pliolite
https://www.mundopintura.es/-fachadas/148-lepanlite-fachadas.html
Acrílica de muy alta calidad
https://www.mundopintura.es/-fachadas/68-ederkril-.html
https://www.mundopintura.es/-fachadas/207-charter-pintura-de-fachadas-lepanto.html
Siloxano
https://www.mundopintura.es/inicio/226-siloxpan-pintura-al-siloxano-lepanto.html