Pedir hipoteca siendo ya propietario

Somos un matrimonio de 34 y 35 años con un bebé en camino. Mi marido es indefinido, lleva 4 años en la empresa, y yo trabajo de empleada de hogar con contrato temporal aunque llevo 4 años. Ingresos totales entre los dos 1500€. Queremos comprar un piso de 75000€, tenemos ahorrado para el 10% de gastos pero nada más. La cuestión es que mi marido tiene una casa a nombre de él y de su hermana que les puso su padre, ¿podríamos poner como aval o garantía esta casa al pedir la hipoteca? ¿El ya ser propietario facilitaría q algún banco nos de los 75000€ q necesitamos para el piso?