Actividad pública reciente
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Arquitectura
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Se pueden legalizar trasteros construidos hace más de 30 años construidos en las zonas comunes de la ultima planta del edificio
A la vista de lo escrito pienso que él o los únicos que pueden amenazar con una demanda, denunciar es otra cosa, son los que no tengan un trastero en ese edificio, y si los que lo tienen pueden demostrar esa posesión ininterrumpida y pacífica desde...
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Alquileres
Arrendador no quiere arreglar cañería.
Empiezo por el final. El inquilino, o sea usted, puede desistir del arrendamiento al cumplir seis meses. Cuestión distinta es dar por terminado el contrato por incumplimiento del casero, en cuyo caso deberá acreditar ese incumplimiento, si usted...
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Alquileres
Alquiler varios inquilinos local comercial
Para la situación que describe lo más recomendable es un contrato de arrendamiento solidario, compartido y en el que aparezca como avalista esa persona. El aval, para su tranquilidad debería ser a primer requerimiento, con renuncia de los beneficios...
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Puede renunciar a herencia sin haber fallecido la persona
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Derechos y deberes
Dudas con derecho de Habitación.
A lo mejor le sirve esta lectura https://www.pedrohernandezabogado.com/2014/12/el-derecho-real-de-habitacion.html
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Derechos y deberes
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¿Qué podemos hacer frente a la falta de responsabilidad del arrendatario?
Si no son ustedes responsables de esas humedades, condensación, tendrán que llevar el, asunto al juzgado, no pueden/deben dejar de pagar, si les ponen un desahucio por falta de pago, no les valdrá oponerse alegando humedades.
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Herencias
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Tengo derecho a recoger una herencia beneficiaria mi madre
Si ha desheredado a sus hijos y su heredera es su cónyuge, fallecida, habrá que saber si en ese testamento tenía prevista la sustitución de la heredera.
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Alquileres
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Desahucio de un piso de alquiler
Tal como lo describe parece que no debiera tener problemas para dar por terminado el arriendo, salvo que los inquilinos invoquen y demuestren que su minusvalía existía en el momento de firmar el contrato y por lo tanto no es sobrevenida. A lo mejor...
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Alquileres
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Puedo recuperar un piso alquilado por necesitarlo para mi
Pues depende de varios factores que no conocemos: 1. Si en el contrato se hizo constar la clausula de necesidad del arrendador. Si es así debe preavisarle con dos meses de antelación. 2. Que el contrato haya agotado su duración y prórrogas legales....
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Herencias
Cual es el tramite de computar en herencias los regalos o donaciones.
Para responder a sus pregunta hace falta información: ¿Existe testamento? Esas transferencias ¿Tenían alguna razón, préstamo, etc o eran donaciones? Si eran donaciones ¿El fallecido había ordenado que se computasen como herencia?
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Arquitectura
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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo
Por lo que describe parece que se trata de una rectificación del catastro, por una parte entiendo que no la pueden hacer antes de comprar, en todo caso tendría que solicitarlo el actual titular y por otra parte, es evidente que, para que prospere esa...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Aire acondicionada en la fachada
A lo mejor le sirve esta lectura, no es un tema de fácil solución https://www.pedrohernandezabogado.com/2016/10/propiedad-horizontal-aire-acondicionado.html
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Derecho y Leyes
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Mi asesor dice que no puedo contratar tres meses, ¿Tiene razón?
Pues dependerá del, apoderamiento que tenga su asesor.
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Derecho y Leyes
Contrato alquiler con poder notarial
Si ese poder faculta al apoderado para arrendar inmuebles, solamente habrá que hacerlo constar en el contrato de arrendamiento. El alquiler que cobre su madre influirá en la determinación de esa pensión (¿ayuda a la dependencia?) Que está cobrando...
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Derecho y Leyes
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Alquiler de vivienda con poder notarial
Si tiene un poder para alquilar ¿cuál es el problema? En cuanto a la pensión, dependerá de las características de esa pensión
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Derecho y Leyes
Cómo queda una casa si fallece el propietario
Necesitan un abogado, en el enlace que les dejo podrán obtener mayor información: Consultas Alquileres (y vivienda) ESPAÑA | Facebook
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Muchos años de dedicación profesional al tema inmobiliario
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Lic. Derecho