¿Qué impuestos hay que pagar al momento y como afecta al IRPF de ambas partes en una donación de padre a hijo? (Sevilla)

Llevo tiempo detrás queriendo realizar una donación. Hasta ahora se que tengo que abonar lo que es el impuesto de sucesiones y donaciones, los gastos notariales, el registro...

Sin embargo, en un principio me dijeron que no tendría que pagar la plusvalía municipal, ya que el valor de adquisición del bien inmueble (local comercial) es superior al valor por el que se tasa ahora, es decir, no se produce ganancia alguna (¿no?). Posteriormente me han dicho que si, que si debo pagarlo y asciende a una cantidad importante, ¿cómo puedo saber si realmente tengo que pagarlo o no?

Por otro lado, me han dicho que con vistas al siguiente ejercicio pregunte como puede afectar esto al IRPF tanto del donante como del donatario. El donante tiene una pensión no contributiva, ¿podría afectar esto en su pensión?