Puedo ampliar mi puerta del balcón y abrir una ventana?

Pues como he resumido, mi salón tiene orientación norte y por lo tanto apenas entra sol, por lo que me gustaría ampliar la puerta de salida a mi balcón y poner un par de ventanas para que haya más luz. Ésta pared en la que hay que hacer la obra pertenece a la fachada del edificio aún que dispongo de un balcón o terraza (como queráis llamarlo) de uso privativo, además por la viga que hay ahora mismo por encima de la puerta actual, parece que es un muro de carga. Doy por echo que tengo que pedir permiso a la comunidad.. ¿pero después? ¿Qué más me haría falta?