Dudas sobre el contrato de alquiler

Tengo alquilado un local donde desempeño mi trabajo. El contrato pone que son 5 años. Mis dudas son: ¿Podria subirme el precio el arrendatario? ¿Un cierto porcentaje o lo que el quiera? ¿Si no me renovase con cuanto tiempo me lo tendria que decir? ¿Qué me recomendais a la hora de renovar un contrato de este tipo?