Por las fotos se ve que tienes humedad, no se si es por capilaridad o por alguna fuga, por capilaridad normalmente sale salitre, lo de encima de la humedad lo parece pero no estoy seguro, a continuación te repito la misma respuesta que le di a otra persona con problemas de humedad por capilaridad, si no es tu caso busca la causa de la humedad antes de empezar a hacer nada.
Suele ser consecuencia de ambientes marinos o de humedad ascendente por capilaridad, la humedad va subiendo por la pared (como cuando mojamos un azucarillo) y suben las sales de la tierra, eflorescencias salinas, que tienden a supurar por la pared y revientan la pintura. También ocurre en paredes contra terreno. Tienes varias opciones de más sencillas a más complicadas. Hacer una barrera totalmente impermeable y dura o aplicar pinturas transpirables, que no rompan con las sales.
Lo primero será limpiar bien el salitre con vinagre o con un quitacementos bastante diluido, en el caso de las fotos con vinagre suficiente.
https://www.mundopintura.es/buscar?controller=search&orderby=position&orderway=desc&search_query=quitacementos&submit_search=
Si la pared está muy deteriorada se puede picar y reparar o rehacer con Obrafacil, es un mortero impermeable, en este caso tampoco lo veo necesario.
https://www.mundopintura.es/plastes/196-aguaplast-mortero-impermeable-obrafacil-15-kg.html
Si se da este mortero impermeable, después le daríamos un impermeablizante fuerte como es Wikulac de Beissier que aguanta bastante bien el salitre, y acabamos con una pintura plástica mejor antimoho.
https://www.mundopintura.es/antisalitre-antihumedad/152-wikulac-beissier.html
https://www.mundopintura.es/paredes-y-techos-interior/70-pintura-antimoho-p-120-anticriptogamico-.html
Si no damos el mortero le podemos dar La pintura Antisalitre de Titan que es un epoxi al agua de 2 componentes muy duro y muy transpirable. (Un poco caro).
https://www.mundopintura.es/antisalitre-antihumedad/153-barrera-antisalitre-h11.html
O la opción más económica, aplicar una pintura hidrfuga siliconada.(Muy transpirable)
También en la opción de dar una pintura muy transpirable está el solsilicato pintura KEIM mineral que evapore la humedad, que aguante muy bien sin problemas de criar hongos ni nada por el estilo por su alcalinidad, además de ser ecológica, etc..
https://www.mundopintura.es/silicatosplasticas/41-innotop-keim.html?search_query=innoto&results=2