Anónimo
Caldera Condensación 70 kw gas natural
Han instalado en una instalación una caldera de condensación Baxi Power HT Plus 70 F de gas natural hace aproximadamente 2 años y medio. Desde la puesta en marcha han ocurrido diversos problemas y durante este tiempo, se han colocado 4 intercambiadores de calor (picados) y una caldera nueva.
En la instalación se ha colocado un descalcificador y se han realizado análisis al agua, que según el SAT son correctos, pero los intercambiadores aparecen con cal y se pican y el fabricante dice que no lo cubre la garantía. El instalador comenta que no hay mantenimiento (no puede saber si la presión del circuito primario baja) y que ha pagado suficientes piezas ya, pero lo cierto es que el problema persiste y en la ultima ocasión, el intercambiador ha durado 4 meses y medios. El instalador le echa la culpa a que esta abierta la alimentación automática del circuito primario y que el mantenedor miente. Esto es una novela. Desmontamos las bombas del primario y estaban más o menos limpias, con un poco de barro, pero en buenas condiciones.
Soy técnico de la empresa constructora y me han encargado de este tema, y lo primero que hice fue analizar el intercambiador y espero los resultados para saber que es lo que se adhiere al intercambiador. Lo segundo que vamos a hacer es cerrar el llenado automático (quitando maneta) y colocar una garrafa con una manguera a la válvula de seguridad, para ver si hay perdida de fluido.
¿Sabéis si un intercambiador de acero inoxidable de una caldera puede irse en 4-5 meses?
¿Tenéis alguna idea de la razón por la que la caldera dura tan poco en funcionamiento?
Ni siquiera el SAT es capaz de darnos luz con este tema.
1 respuesta
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Es muy probable que hayas oído como un mantra eso de que las calderas del hogar suelen durar 10 años. ¿Hay obsolescencia programada en este terreno? ¿Cuánto dura realmente una caldera de gas?
Como en cualquier otro aparato, lo primero que hemos de decir es que no hay verdades absolutas ni que se trate de una media basada en datos objetivos y contrastables. Hay personas que habrán tenido la mala suerte de que su caldera se haya estropeado a los pocos años. Y quienes lleven toda la vida con el mismo aparato. El estado de la instalación, la calidad a la hora de montarla o la propia caldera en sí entran en juego a la hora de su duración.
Alargar la vida útil de la caldera
Lo primero que debemos tener claro es que la instalación de este aparato debe realizarse por profesionales certificados y acreditados. Realizar un correcto montaje de la caldera en nuestra casa es fundamental para que nos dure lo máximo posible. Así se evitarán averías y se hará con los parámetros de presión adecuados y correctos.
Además, estos mismos instaladores deben revisarnos la caldera y su instalación cada cierto tiempo, con el fin de garantizarnos que todo está funcionando correctamente y sin fallos en el suministro y el servicio.
Al realizar estas revisiones periódicas, los técnicos serán capaces también de observar posibles pequeños problemas antes de que se conviertan en asuntos serios. Esto también alargará la vida útil de la caldera y hacerlo con las condiciones de funcionamiento y seguridad adecuadas.
No obstante, no está de más que, llegados a los 10 ó 15 años de vida útil de la caldera preguntemos a estos mismos técnicos la conveniencia de cambiar nuestro aparato. Aunque la inversión pueda ser importante, hay programas de ayuda de diferentes comunidades autónomas. Y las mejoras de las nuevas calderas hacen que sean más eficientes y, por tanto, que gastemos menos energía y dinero.