Mi pareja yo hemos realizado una operación de extinción de condominio

Mi pareja yo hemos realizado una operación de extinción de condominio sobre una propiedad que tenemos al 60% y 40% en Aragón, somos pareja de hecho. Además nos queda pagar una hipoteca de 100.000€. El organismo correspondiente autonómico valora la vivienda en 150.000€. Pues la oficina liquidadora del registro de la propiedad nos hace pagar el 1,5% del 40% del valor total (150.000€), incluidos los 100.000€ de hipoteca y no como suponíamos nosotros sobre el 40% de los 50.000€ restando las cargas de la hipoteca a los 150.000€ pues se va a hacer cargo del pago de la misma mi pareja.
Bueno, si alguien nos sabría decir si la liquidación se hace sobre ese 40% que le paso con o sin las cargas de hipoteca.