¿En qué casos una vivienda que fue un aval de un crédito tiene que publicarse en el BOE?

Quiero comprar una vivienda que se puso de aval para una financiación bancaria de la compra de un bajo comercial. El vendedor tiene certificado de cancelación del crédito bancario pero en una notaría le han informado que dicha vivienda tiene que salir publicada 20 días en boe por si apareciera un acreedor. ¿Eso es así? Porque otra notaría dicen que basta con pedir justificante de cancelación de deuda. ¿Dónde puedo informarme de la situación de esa vivienda que quiero comprar?