Tengo dudas para comprar un piso

Llevo de alquiler casi 7años en un piso que en la actualidad consta como oficina.

Hace 1semana me ofrecieron comprar el piso por un precio asequible 79000€ ya que como inquilino soy el primer informado.

Hace 2 días me llamaron y me informaron que el precio final rondaría los 110000€..

Me están cobrando algo que se llama"el sujeto pasivo del iva" + otro llamado "quebranto" +también 10% iva.

Jamás he comprado un piso y no estoy enterado de nada de esto.

¿Es normal que quieran cobrar estos impuestos como se llame?