¿Se podría interpretar como ánimo de lucro?

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Asociaciones sin animo de lucro ¿Pueden los socios, entre los mismos ejercer su profesión, pidiendo un donativo?

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Asociación y fundación-actividades.

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Se puede subir el alquiler del local comercial 100€ al año

Me van a alquilar un local comercial y en el contrato pone que el primer año son 800€ el segundo 900€, el tercero 1.000€ y a partir del cuarto el Ipc. ¿Es legal que cada año me suban 100€?
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