Coste de segregar un terreno urbanizable

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Como declarar la venta de una vivienda de hace 12 años

Hace 12 años vendí la mitad de un terreno bajo un contrato privado, hasta el día de hoy el ayuntamiento de la zona no dejaba segregar parcelas, quiero tramitarlo ahora. ¿Cómo tengo que proceder para declarar el importe de la venta que fue hace 12 años?
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¿Qué coste tiene comprar un terreno?

Quiero comprar un terreno urbano urbanizable, el precio final con iva es de 30.000€, quería saber cuales serian los gastos y el precio de los mismos para hacerme una idea. La compra es en Castilla la Mancha, por si influyera en los impuestos.
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