Local comercial como vivienda

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Estoy en negociaciones por la compra de una casa y esta casa tiene un problema, que no tiene cédula de habitabilidad. Esta registrada como vivienda en el registro de la propiedad, paga IBI, esta dada de alta de luz y agua, lo único que no tiene es...
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Alquilar una vivienda no registrada.

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Tributar por segunda vivienda en alquiler (soy arrendador) en renta 2013

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Cambios en la declaración de la renta al alquilar mi vivienda habitual.

Voy a ir a vivir a casa de mi pareja y quiero alquilar mi actual Vivienda habitual. Actualmente tengo una hipoteca y con el alquiler me pagare las cuotas mensuales . ¿Cómo afecta esto a mi declaración del año que viene? Mi hipoteca son unos 800 euros...
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Vivo en Vizcaya, y me gustaría saber si esta permitido habilitar un local comercial como vivienda. Muchísimas gracias por anticipado. Un abrazo.
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Cambio padrón y hacienda

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