Solución para baño, vestidor y sótano

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Drenaje sótano construido

Tengo un sótano, el cual no se impermeabilizó cuando se construyó (hace 20 años), pues se pensaría que no había nivel freático o no se pensaba en eso. Con tantas lluvias en este año, ha hecho algo de humedad en el suelo, y había pensado quitar el...
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¿Con 4730 frigorías de mitsubishi sekd60va por conductor puede climatizar un piso de 60 metros?

Quisiera saber si con 4730 frigorías de mitsubishi sekd60va (conductos)para un piso de 60 metros 49 metros( zona a climatizar) es suficiente o necesito más gracias . El sol da de 16:00h hasta anochecer
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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

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