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¿Subrogación o novación?
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Hipoteca aprobada y denegada en 15 días
Solicitamos una hipoteca, y nos la aprobaron, ahora cuando hemos dado conformidad a la misma y se ha podido reunir el capital que faltaban, dicen que ya no la aprueban. Teniendo el fipper entregado por ellos, y con el estudio realizado. ¿Es legal que...
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Dudas extinción de condominio
Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Cancelar antigua hipoteca por otra compraventa
Mi situación es la siguiente a ver si algún experto nos puede orientar. Tengo un piso valorado en 200.000 euros (nos queda por pagar 50.000). Me interesa comprar la vivienda de un vecino (más grande) valorada en 295.000 (le queda también por pagar...
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¿Cuánto dura la concesión de un préstamo hipotecario?
He solicitado una hipoteca, que ya me han concedido. Estamos a las esperas del permiso de venta del propietario, puesto que es una VPO. ¿Mi pregunta es hasta cuando está vigente el préstamo?, porque mi miedo, es que en esa espera el banco cambie de...
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¿Cuánto tiempo mínimo y máximo de vigencia puede tener una FEIN?
Tengo una duda sobre la duración de la FEIN para una hipoteca. Mi interés está sobre todo en el tiempo máximo o caducidad de dicha FEIN. ¿Existe un tiempo máximo o eso depende de cada entidad particularmente? También creo que es posible solicitar una...
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Libertad del banco para obsequiar a sus clientes
Mi banco me ha llamado para negociar una bajada del tipo de interés de mi préstamo hipotecario, que es un préstamo a interés variable referenciado al Euribor más un diferencial de un 0,75%, pero con un suelo del 3%. No me cabe duda de que si me hacen...
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Calculo hipoteca en base euribor.
Ante todo agradecerles el interés que demuestran en mi consulta. Es la siguiente: Tengo hipoteca revisable semestralmente y en noviembre me toco la revisión. Quisiera saber cual es el dato del euribor que toman, cuando lo toman y si yo tengo una...
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Gastos excesivos en novación de hipoteca
Tengo hipoteca con Caja España desde el 2003. La relación hasta la fecha ha sido buena y no se ha dejado nunca de pagar ninguna cuota. Este año me caso y tengo la intención de ampliar mi hipoteca hasta el 80% del valor de tasación, ¿Aproximadamente...
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Novación para excluir un titular de hipoteca
Acabo de firmar una separación de bienes pero ahora tengo que excluir a mi mujer de la hipoteca, en el banco me han dicho que por mis ingresos está aprobado, pero quieren modificar el diferencial que tengo, ahora es del 0,60 y quieren ponerme un...
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Subrogación a préstamo hipotecario
He comprado una vivienda y en el contrato de compraventa viene la siguiente clausula: " 9.500.000 pts que serán abonadas en su momento a través de la subrogación del comprador en las obligaciones derivadas del crédito hipotecario que la parte...
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