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Hipotecar la casa de mi madre viuda por pensión vitalicia.
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Una vivienda esta a nombre de dos personas y la que paga en su totalidad esta como usufructo.
Pues el caso es que mi padre compro y aun paga una vivienda, en su día se marcho de casa y al comprar esta pues la puso a nombre de la mujer con la que se fue. Hoy en día no vive ni sabe nada de ella y el paga la totalidad desde el principio de la...
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Usufructo y nuda propiedad, extinción de condominio
Tengo 1/4 parte de la nuda propiedad de un piso, además del usufructo vitalicio, mis preguntas son las siguientes: ¿Necesito un acuerdo de todas las partes para vender? ¿En caso de no existir acuerdo puedo llevarlo por vía judicial? ¿En caso de...
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Usufructo vitalicio de terreno rustico
Somos 3 hermanos y tenemos un terreno a nombre de los 3 y como usufructuario vitalicio esta mi padre, pero el no cumple con la obligaciones, el terreo esta abandonado y sucio, ademas ahora me he enterado de que no paga la contribución ni el agua, mi...
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Rechazar herencia y que la acepte mi hijo
Acabo de aceptar herencia de mi padre fallecido en enero de este año. Mi madre es la usufructuaria y mis hermanos y yo los nudos propietarios de varios inmuebles, según dice las escrituras de adjudicación tenemos 1/8 parte del inmueble tal y así...
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Es correcta la Plusvalía de renuncia de usufructo
En 1989 heredamos mis hermanos y yo la nuda propiedad de un local de un tío nuestro con usufructo vitalicio de su viuda. En 2004 la usufructuaria renuncia al usufructo y se pagan los impuestos correspondientes. La plusvalía municipal también. Este...
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¿Hay que reducir el valor de adquisición del usufructo aunque sea un terreno rústico, sin vivienda?
Una señora obtiene por donación el usufructo vitalicio de un terreno rústico y sus hijos la nuda propiedad. El terreno no tiene vivienda ni nada, no ha estado nunca alquilado. En 2022 se vende y le dicen que hay que restar al valor de adquisición del...
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Tributar a Hacienda por piso heredado
Mi madre ha heredado una vivienda en nuda propiedad de su hermano la cuale quiere vender. La tasación de Hacienda para el impuesto de sucesiones fue de 172.000 euros y la venta se va a efectuar por 150.000 ya que la viuda del difunto se queda en...
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Puede mi madre dejar en testamento su usufructo vitalicio de mi casa?.
Estimad@ experto, soy el nudo propietario de una vivienda en Asturias, de la cual posee mi madre el usufructo vitalicio. Tanto mi madre como mi padre aun viven y recientemente nos han dicho que mi madre deja en testamento su usufructo vitalicio a mi...
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Arrendador fallecido continuidad alquiler pasados 3 años
Ya fallecida mi padre Mi padre firmó un contrato de alquiler de la casa de ambos que había heredado (la mitad indivisa por extinción de gananciales) y la otra mita en usufructo vitalicio. Si bien, en el contrato de alquiler figura como propietario....
1 respuesta
Venta de vivienda heredada por viuda e hijos alquilada con opción de compra
Mi padre falleció hace 11años e hicimos en su día declaración de herederos. Vamos a vender vivienda sobre la que mi madre tiene la propiedad del 50% y el usufructo total de la misma y los 4 hermanos tenemos la nuda propiedad. La vivienda ha estado...
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