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Modificar Estatutos Com. Propietarios
Los estatutos de mi comunidad los escribieron entre el propietario del local del entresuelo y el constructor (ya que fue el primero en comprar) en los cuales pusieron todos los estatutos a favor del local en el cual se le concede todo tipo de...
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Que mayoría se requiere para hacer un arreglo o sustituir un elemento de la fachada del edificio?
En la comunidad de propietarios donde vivo se ha hecho una propuesta por parte de un vecino de arreglar o sustituir por otros nuevos, unos hierros que hay en los balcones del edificio que tienen por finalidad sujetar las macetas. ¿Entiendo qué al ser...
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Arrastre saldos positivos liq. Comunidad propietarios
Al finalizar del ejercicio, la comunidad de propietarios donde resido, presenta su liquidación de gastos vs ingresos ( a base de cuotas y derramas ) . Igualmente se realiza el correspondiente fondo de reserva. Normalmente siempre existe después de...
1 respuesta
¿Puedo denunciar a la Comunidad de Vecinos?
Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
1 respuesta
¿Recibos extraordinarios para saldar deuda?
Voy a intentar exponer lo que me ha sucedido: En mi comunidad existían unos contadores individuales para la calefacción los cuales los quitaron pues llegaron a un acuerdo para meter el gas natural y que todos pagásemos por igual. Llegué a un acuerdo...
1 respuesta
¿ Hay un vecino que no paga se puede declarar moroso?
Hay un vecino que no paga y en la reunión dijo que no hija a pagar. En el punto de ruegos y preguntas los vecinos decidimos declararle moroso y reclamarle la deuda esto es válido para poder ir a juicio. Se dijo enviar primero carta certificada si no...
3 respuestas
Cambio de consejo de administración
Después de tanto ir y venir, se realizo la asamblea, me postule y quede para el consejo. Necesito tu ayuda en lo que se refiere a que me ilustres como debe ser el proceso de empalme y transición, se vagamente que se deben cambiar los encargados de...
1 respuesta
Empate en Reunión vecinos
A tod@s. Soy presidente de una comunidad de vecinos de 8 viviendas, y estoy desarrollando los Estatutos-Régimen Interno. He indicado en uno de los artículos que las propuestas serán aceptadas siempre que se esté de acuerdo por mayoría absoluta (la...
1 respuesta
¿Me puede exigir mi comunidad una derrama de 500 € sin haberme citado a la reunión para arreglar los bajantes del edificio?
Tengo unos bajos y unos sótanos con una cuota de participación del 40% según escritura, hace unos meses me llamó el presidente de la comunidad para decirme que habían arreglado los bajantes y que a mi me correspondía pagar 500 €, yo le contesté que...
2 respuestas
Derrama para obra en el edificio
En el edificio dónde vive mi madre, en junta ordinaria de propietarios, se acordó una derrama mensual para unas obras en el patio de luces; no hay proyecto, ni presupuesto, ni fecha de inicio ni nada de nada. ¿Está obligada a pagarla? ¿Durante cuánto...
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