No tengo escrituras finca rústica

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Al final le remito las partes del contrato de compraventa de parcela urbana que se firmo en agosto del año 2006 (con los datos que faltan rellenos) para nosotros jose luis (el que les escribe) y Sonia comprar parcela. Le comento algunas de las dudas...
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Segregar finca rustica en el Catastro, ya esta segregada en escritura publica y Registro propiedad.

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Como puedo tener recibo de ibi y la propiedad no estar inscrita en registro propiedad?

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