Parcela no segregable

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Casa-cueva disputada entre 2 hermanos

Les escribo para ver si me pueden ayudar en el siguiente tema, el cual les presento estilo historieta: Asunción construye en la Sierra de Crevillente una casa cueva con sus propias manos. En aquella época aún no existía tanto tema legal en las cosas...
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Cambio titularidad escrituras e hipoteca

Mi expareja y yo tenemos un piso en Badalona (Barcelona) en copropiedad al 50% con una hipoteca también al 50%. Actualmente restan por pagar 165.000€ y nos estamos planteando la posibilidad que ella se quede con piso e hipoteca. En la hipoteca actual...
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¿Hacer una sociedad para dividir la casa? ¿Responsabilidad?

Creo que este tema es un poco enrevesado, o a mí me lo parece. A ver si me podéis ayudar. Los padres de mi pareja compraron y escrituraron 1 terreno, sólo el terreno. En ese terreno había una sola casa que no se por qué pero nunca ha estado...
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Autorización judicial para venta piso con incapacitado

Acabamos de firmar declaración de herederos de un piso de mis padres. Somos dos hermanos y otro más incapacitado cuya tutela tengo yo. El gana de sobra para sus gastos y residencia donde esta ingresado. 1. Queremos vender y hay que pedir autorización...
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Disolución de mancomunidad

Pertenezco a una mancomunidad en la que estamos integradas tres parcelas, con tres bloques cada parcela, hemos estado en esta situación 30 años, pero actualmente se ha jubilado el conserje, por lo que en la mancomunidad solo queda en común, la casa...
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¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
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Herencia con fideicomiso

Somos dos hermanos de Sant Cugat del Valles. En el año 1966 murió nuestro abuelo dejando en herencia sus propiedades de un pueblo de Teruel como usufructuario a su hijo (nuestro tío, sin descendientes) y a nuestra madre como fideicomisaria. El hecho...
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Puede el comprador elevar un contrato de compraventa a escritura pública sin el vendedor

Quiero comprar un terreno urbano y el propietario vive en Alemania. El problema es que no vendrá hasta dentro de un año. Me ha dicho que para mandar un poder notarial a un hermano que vive aquí le resulta complicadísimo. ¿Entonces mi pregunta es si...
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Asesorar sobre venta de piso

Tengo una discapacidad reconocida del 65% cobrando una pensión de orfandad con carácter vitalicio. Heredé hace 6 años el 50% de mi piso, el otro 50% es de mi hermana. Mi madre no dejó testamento, y mi padre tampoco dejó testamento. Mi hermana vive en...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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