Como hacer para que el enfoscado agarre en una pared

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Mi pregunta es acerca de fachadas. Me gustaría reparar la fachada de mi casa. En las zonas bajas, la pintura se ha salido y se puede ver la zona gris, ademas de que en otras zonas, sobre todo alrededor de la puerta, puedo ver grietas, que van desde...
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Pudo solucionar el problema de las grietas en los maceteros?

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¿Debe darse necesariamente imprimación antes de la tela asfáltica?

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