Demostrar vivienda habitual ante Hacienda

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Alquiler de local sin declarar

Tengo la oportunidad de alquilar un local para un negocio en un excelente lugar y a muy buen precio, pero la propietaria no declara el alquiler y no me da certificado de eficacia energética, ¿Podría yo tener algún problema? ¿Podría deducirme el gasto...
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¿Se puede desgravar en la Declaración Hacienda la compra de un equipo solar térmico como inversión energética vivienda habitual?

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Gastos en un bien inmueble proindiviso

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