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Gastos de comunidad.
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¿Se pueden cambiar las líneas divisorias de un garaje comunitario en proindiviso?
El garaje de mi comunidad está en proindiviso y en las escrituras tan sólo aparece que soy propietaria "participación indivisa de 2/50 partes ... Uso exclusivo de las plazas 5 y 6 del plano" (no indicando de que plano se trata ni siquiera se si...
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Local comercial exige llaves portal vecinos
Somos una comunidad pequeña que tiene un problema con el propietario del local del edificio. Este era el dueño del terreno donde se levantó el edificio, y en la escritura se exoneró de los gastos concernientes a mantenimiento de portal, hasta ahí...
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Comunidades de vecinos
Recientemente he comprado un piso y me ha tocado ser el Presidente, no hay presidentes anteriores a quien pueda preguntar y tengo una duda: ¿Las comunidades de propietarios está obligadas a liquidar algún impuesto?, he oído que si tienen más de un...
2 respuestas
Coeficientes establecidos por superficie de solar
La comunidad donde resido está compuesta por 4 bloques de diferentes tamaños y una zona comunitaria. Los coeficientes en relación al conjunto (para cubrir los gastos de la zona comunitaria) se establecieron en relación al solar, por lo que un bloque...
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El presidente de la comunidad y administradora no nos soluciona un problema con la comunidad de vecimos
Los vecinos debajo nuestra, ha utilizado parte de la comunidad para hacer una terraza ilegal afectando a mi intimidad, lo hemos expuesto ya en tres reuniones e incluso se realizo una asamblea extraordimaria para hablar de ello y se voto que se...
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Obligaciones de un administrador
Mi intención con esto es saber que obligaciones tiene un administrador de la propiedad. Se que en la LPH en su articulo 20 expone sus obligaciones, pero quisiera aclarar el articulo 20. A) A saber si dentro de este apartado entra la obligación de...
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Derrama comunidad propietarios no obligatoria
Al amparo del el artículo 553-30.2 del Código Civil de Catalunya, he informado al administrador y vicepresidente mi oposicion a contribuir a los gastos de una instalación en la Comunidad y por lo tanto que no procedan a realizar la derrama acordada...
3 respuestas
Pago a partes iguales o por coeficientes
Estamos hablando de una comunidad de propietarios que contá de dos bloques de pisos unidos por el garaje. En la comunidad de propietarios de mi suegra, nunca han tenido un administrador de fincas, siempre lo han llevado entre los vecinos, como si se...
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Se puede demandar al administrador de fincas aun habiendo aprobado las cuentas la comunidad
Las cuentas del año 2015 2016 y 2017 tienen fallos que perjudican gravemente los intereses de la comunidadse puede demandar por administración desleal gracias saludo
1 respuesta
Cuando caduca el mandato de un presidente?
Mi madre es presidenta de su comunidad desde Mayo 2012, en la próxima junta ordinaria un vecino ha pedido poner en el orden del día el tema de la renovación de cargos, pero, ¿Puede solicitar eso si el mandato del presidente no termina hasta Mayo...
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