Pago de desperfecto concreto en vivienda en alquiler

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Mi casero quiere quitarme la fianza sin motivo.

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Gestiones cuando se marcha inquilino

Actualmente tengo una vivienda alquilada y me ha dicho el inquilino que se marcha, quisiera saber que gestiones son las que hay que realizar para formalizarlo todo correctamente.
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Que me puede pasar por no pagar el último mes de alquiler?

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