¿Qué quiere dicir: calificaciones urbanísticas 13E "Subzona de la zona de densificación urbana Eixample" y "Vial" en Barcelona?

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¿Cómo se puede convertir una finca rural (que esta al lado de otras casas) en urbanizable (edificable)? La finca esta al borde de la carretera en zona de campo, frente a la casa. Tiene 1600 m2, no tiene luz ni agua. ¿Si no es edificable se puede...
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Terreno rustico o urbano

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