¿División horizontal de una vivienda?

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Donación de una finca sin división horizontal

Si se realiza la donación de una finca que consta de 2 pisos en primera planta y un bajo, y dicha finca consta en el catastro como vivienda unifamiliar sin división horizontal y de cuyo conjunto se paga un solo Ibi, y viviendo el que realiza la...
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Buhardilla no inscrita

En 2005 compré un piso en Madrid que tenía una buhardilla en la última planta del edificio. (Piso construido en 1880 y, por lo que parece, las buhardillas también son de esa fecha) En la escritura de compra venta, tras la descripción de la finca pone...
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¿Se puede expropiar un trozo de local comercial para instalar un ascensor?

Soy el presidente de una comunidad de propietarios que hace un año acordamos por unanimidad instalar un ascensor en un edificio de 4 plantas por que una empresa nos aseguro que era posible El proyecto esta presentado y la licencia municipal resuelta...
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Terraza y jardin de una vivienda ¿ Son elementos comunes ?

En mi edificio existen dos viviendas con amplia terraza y más amplio jardin. ¿Se considera el jardín elemento privativo de uso comunitario o bien elemento privativo de uso privado? A efectos de gastos comunitarios ¿Cómo se contempla?
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

Hace 13 años hice mi casa con todo lo que conlleva legalmente a papeles, con sus permisos de obra, arquitecto, tasación, escritura, aparejador en fin todo. Un par de años mas tarde mi hermana edificó en la planta de arriba hizo un piso y ella no saco...
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Gotera en bajo comercial bajo patio ¿Quién se hace cargo?

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La comunidad se paga por coeficiente de propiedad, pero unos sobre una cantidad y los demás otra

A los locales se les aplica el coeficiente de propiedad sobre una cantidad donde no se incluye los gastos comunes, luz ascensor, limpieza y a los demás el coeficiente de propiedad sobre la suma de delo que se le aplica a los locales más la suma de...
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Pago reparación de un patio - comunidad de vecinos

Nuestra finca tiene un garaje en la planta baja y 4 plantas encima. Las viviendas de los vecinos de la 1a planta tienen un patio al que sólo acceden ellos, ya que forma parte de su vivienda. Dichos patios se corresponden con el techo del garaje...
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¿Tengo qué pagar la fachada lateral de mi vecino en unos adosados?

Yo vivo en unos adosados, los cuales tienen una fachada lateral tanto el primero como el último de estos adosados. Pues bien una de esas fachadas hay que arreglarla, y quería saber si tenemos que hacernos cargo todos los propietarios de los adosados,...
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Como vender una propiedad si mi copropietario no quiere

Mi hermano y yo hemos heredado una vivienda. Mi hermano vive allí desde que mis padres vivían, ahora él posee las llaves y no me hace copia y no puedo entrar. Tampoco le interesa vender, ya que su hija mayor de edad también vive allí. ¿Tengo qué...
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