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¿Prevalecen los metros del registro o los del catastro?
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PGOU de Chiclana de la Frontera Nulo por Sentencia TSJA 2020
Como indico en el Titulo, el PGOU de Chiclana de la Frontera( Cádiz), no ha salido adelante por sentencia del TSJA. La cuestión es que en 2016 compré una finca como rústica, habiendo sido calificada en el 2015 como Urbana su último año, este cambio...
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Compraventa de parcela no inscrita en el catastro
Estoy hecha un lio y por más que que pregunto nadie (ni el propio ayuntamiento) me saca de dudas. Veremos si usted me puede ayudar, a continuación le explico mi caso. Hemos señalizado la compra de una parcela al ayuntamiento que es en este caso quien...
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Zona campusos
Tengo una casa en zona de campusos, en mi terreno han reducido unos tantos m2 para modernizar la calzada y el ayuntamiento no me han pagado nada, la escritura sigue siendo los mismos 850m2 de terreno que ahora tiene 800m2, ¿Tengo qué hacer una nueva...
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Valorar parcela rústica para impuesto sucesiones
Se trata de una finca rústica de secano sin beneficio agrícola de 1600 m2. Durante mucho tiempo no se pagó IBI hasta unos años que se actualizó el registro catastral. El valor catastral es de 4635,63€ y se paga un 0.65%. Valor suelo 977,43 y...
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La ley del Catastro obliga al titular notarial y registral a regularizar los cambios?
LLevamos años intentando que un vecino regularice su situación en el Catastro y no quiere hacerlo, pese a ya tener sus escrituras registradas separadamente de la comunidad en RH. El Catastro dice que no le pueden obligar a regularizar la situación,...
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Compra-venta de un inmueble con diferencia de metros Registro-Catastro
Voy a comprar un piso procedente de banco y aunque en la nota simple aparecen correctamente los m2 del mismo, al consultar con la referencia en el catastro, aparece que la vivienda tiene 1m2. En el catastro nos han dicho que no hay problema porque se...
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Catastro y registro
A quien pueda ayudarme, ¿Debería coincidir el numero del registro de la propiedad con el del catastro? El caso es que un amigo mio ha adquirido una parcela y en las escrituras vienen los datos del registro de la propiedad, los cuales no coinciden...
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Subsanación Sede catastro y error en las mediciones
Hace treinta años que estoy pagando por una parcela y una edificación que no son coinciden, he alegado a la Sede del Catastro toda la documentación para subsanar dicho error con fecha 1 de Octubre de 2019, es decir casi un año y a fecha de hoy sigue...
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Diferencias metros en el registro y en el catastro
He visto un piso que me gusta y me voy a lanzar a comprármelo, pero para ello necesito pedir hipoteca. El caso es que en la nota simple que me ha proporcionado el propietario aparece que la superficie útil de la vivienda es de 45,54 m2, sin embargo...
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Urbanización
Van ha construir una urbanización con unas 600 viviendas al lado de nuestra casa, y la urbanización nos quitan unos 300 metros cuadrados delante de nuestra casa. Me han dicho que aparte de quitarme ese terreno, me van a obligar a urbanizarlo yo...
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