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Constitución comunidad de vecinos

Hace tres meses firmamos las escrituras de un piso en la planta segunda de un edificio de 8 vecinos (dos por planta). Actualmente solo somos dos propietarios que aún no vivimos allí, el resto de viviendas son propiedad del constructor. Mi pregunta es...
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Como evitar futura demanda por vicios ocultos

El tema es que queremos vender una casa usada o "vieja" que tenemos en el pueblo que era de mis padres. La casa hace ya unos años que está cerrada, aún a pesar de estar bastante bien para no estar habitada, pues hay cosas dentro de la casa que están...
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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¿Cuanto tiempo tengo para reclamar un defecto de obra en una vivienda de nueva construcción?

Hace unos días tuvimos unas rachas de viento de entre 50 y 60 km/h, cuando llegué a casa me encontré la balaustrada del porche de mi casa en el suelo. La vivienda tiene una antiguedad de 4 años y 3 meses. El seguro ha ido a verla y me está dando...
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Garantías vivienda nueva pero lleva 4años acabada

Garantías vivienda nueva (comprada directamente a promotora) pero que lleva casi cuatro años acabada (hace casi cuatro años que la constructora la entregó a la promotora). Cómo reclamar daños (falta de lamas en persianas, grietas,...), problemas de...
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Adosado nueva construcción sin grupo de presión

Experto/a, Acabo de comprar un adosado (sótano, planta baja y primera) en una zona en la que la presión del agua es baja, por lo que todas las viviendas de la zona tienen instalado depósito y bomba de presión. Yo esto no lo sabía hasta que me han...
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Realizar una pericial

Como promotor desearía realizar una pericial de una vivienda en construcción por problemas de mala ejecución con el constructor. ¿Quién es la persona que la puede hacer o esta habilitado para hacerla? ¿Cómo se realiza? ¿Qué valor tiene de cara a un...
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Compra de piso sin electricidad

Somos un matrimonio joven que se quiere comprar un piso en nuestro pueblo y le hemos localizado a través de la página de todoexpertos.com. Hicimos una contrato de compraventa cuando el piso estaba en construcción por lo que se ha aportado una serie...
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Pedir cuentas al aparejador o al constructor

Hace tres años me han entregado una vivienda de autopromoción con humedades, llevo desde entonces dando la paliza al aparejador y al constructor, han estado en 2 o 3 ocasiones y no se ha solucionado el tema, hace un año fue la ultima vez que pasaron...
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Obligación de pagar al arquitecto

E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
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