¿Puedo comprar un terreno que es parte de una parcela?

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Escritura con una parcela con otro dueño

Recientemente he firmado una escritura donde hay bastantes parcelas rústicas al ir al registro, para registrar las parcelas, ha habido una alegación donde una señora ha alegado que una de esas parcelas es suya ( y no del vendedor al que le compramos)...
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Correcto o incorrecto el comportamiento de mi vecino?

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Expropiación parcela

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Aguas pluviales de parcela de al lado en mi parcela

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