Pequeña fuga en desagüe del fregadero

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Desagüe de lavadora desagua despacio

El problema es que mi desagüe de la lavadora no desagua con la velocidad con la que lo hace la lavadora y termina echando agua fuera. Me ha dicho el técnico de la lavadora que no puedo sellar el tubo y que la solución es hacer que el desagüe funcione...
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Separación entre pared y grifo de bañera

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Hice una reforma del baño hace unos dos años, pero hace poco que el water por la mañana una vez estiro de la cadena aunque no lo use hace un olor insoportable luego a lo largo del día ya no huele. ¿Qué puede ser? Y ¿Cómo se puede remediar?
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